Приморский муниципальный округ, Архангельск, улица Валявкина, д.26 Квартира на 8 этаже

Код объекта: 1593169
Добавлен: 10.06.2025
Просмотров: 1/1/3

Горшкова Александра Викторовна

Агент

+7 (996) 920-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	Квартира
Адрес	Приморский муниципальный округ, Архангельск, Соломбальский округ, улица Валявкина, 26
Этаж/всего	8/8
Площадь	25.5/12.07/5 м²
Материал	Кирпично-монолитный
Отопление	Центральное
Цена за метр	157 372
Цена	4 012 993

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся квартира-студия в ЖК «REKA» площадью 25.50 м² на 8 этаже.

Современный жилой комплекс возводится на берегу реки Кузнечиха. Уникальная локация, близость набережной, завораживающие виды на реку делают проект по-настоящему особенным. Сдача дома в 3 квартале 2025г.

Преимущества планировки:
- Планировка «Разумные метры» снижает стоимость жилья, без потери функциональности, а энергоэффективные технологии Termo-S – снижают затраты на коммунальные платежи до 25%
- При входе в квартиру есть возможность установить вместительный шкаф-купе
- Кухню-гостиную можно разделить декоративной перегородкой, получив две зоны - зона отдыха и приготовления еды
- Балкон с панорамным остеклением 3,11 м² для созерцания и приятных размышлений
- Потолки 3 м

Преимущества жилья уровня "комфорт":
- Закрытая территория жилого комплекса - обеспечивает безопасность
- Система inHOME: автоматический сбор и передача показаний счетчиков в управляющую компанию, система дымоудаления, система контроля протечек воды, IP-домофония, система бесключевого доступа в парадные, регулировка температуры через приложение, видеонаблюдение, коллекторная бесстояковая разводка
- Бесшумный лифт "Otis" с функцией рекуперации ( возвращение энергии для повторного использования )
- Улучшенная вентиляция, воздух поступает с улицы и не требуется открывать окна. Отсутствие шума с улицы

Двор:
- Разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием.
- Озеленение территории: цветущие кустарники, газоны, цветники.
- Уличные тренажеры и турники, столы для игры в пинг-понг, мини-гольф, места для барбекю, крытые террасы.
- Закрытая дворовая территория (забор).
- Наземный паркинг
- Детский клуб
-"Тропа здоровья" между корпусами, которая включает в себя «Скандинавский лабиринт», «Камни викингов», насыпные горки из природных материалов с декором, арки с подсветкой и зонами open air.
Все это создает атмосферу комфорта и уюта для Вас и ваших близких.

Энергоэффективность:
- Светодиодное освещение с датчиками
- Энергосберегающее освещение дворовой территории
- Стеклопакеты с селективным покрытием. Покрытие, которое не впускает холод и не выпускает тепло
- Утепление цокольного этажа, кровли

Предчистовая отделка: стены готовы под финишную отделку, сделана стяжка пола, установлены радиаторы, выведены розетки и выключатели. Вся грязная и шумная работа сделана застройщиком за вас, заранее исключает конфликты с соседями из-за шума и экономит Ваши финансы, время, силы. Остаётся заниматься только самой приятной - дизайнерской частью ремонта.

Развитая инфраструктура:
- транспортная развязка
- продуктовые магазины, кофейня, аптека, студия маникюра и др.
- детский сад
- медицинские центры

Звоните и пишите, с удовольствием расскажу всё по подробнее!

Квартиру можно приобрести следующим образом:
— Наличный расчет
— Ипотека (также можно по арктической и семейной)
Код объекта: 1593169